Опасность для застройщиков, которые приобретают стройматериалы и продают их подрядчику!

Опасность для застройщиков, которые приобретают стройматериалы и продают их подрядчику!

Обратите внимание: в случае, если разрешение на строительство получено после 1 июля 2018 г., продажа стройматериалов застройщиком в адрес подрядчика может быть расценена, как нарушение норм Закона № 214-ФЗ. Дело в том, что согласно ст. 18 Закона№ 214-ФЗ:

— Осуществление операций по расчетному счету застройщика в целях, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство, не допускается (ч. 3);

— Застройщик не вправе совершать иные сделки, не связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство или с обеспечением деятельности застройщика (п. 8 ч. 7).

С другой стороны, если стройматериалы реализовались подрядчику с целью построить именно дом по ДДУ в рамках одного разрешения на строительство, считаем, что доказать законность указанных операций будет возможно.

В то же время передача стройматериалов от застройщика подрядчикам на давальческой основе снизит описанные риски. Также проблем не возникнет, если покупку-продажу стройматериалов в адрес подрядной организации (или передачу их на давальческой основе) будет осуществлять иная организация – не застройщик, например, генподрядчик.

Семинар «Строительство: новое в Законе о ДДУ. Изменения 2018 г. в учете, налогах, отчетности застройщиков и подрядчиков».

📌 Дата проведения семинара: 9-10 июля 2018 

Предварительная регистрация — обязательна. 

Информация о курсе ↪ http://www.sba-consult.ru/event/stroitelstvo_2

☎ +7 (495) 748 03 16 
✉ info@sba-consult.ru

Ближайшие семинары:

2 -3 июля -Все изменения 2018 г.: налог на прибыль, НДС, ПБУ, взносы и НДФЛ. Отчетность за I полугодие 2018 г.

9-10 июля -Строительство: новое в Законе о ДДУ. Изменения 2018 г. в учете, налогах, отчетности застройщиков и подрядчиков

11-12 июля-Реальная экономия и защита бизнеса: более 60 законных схем. Все изменения 2018-2019 г. в налоговом планировании и контроле

16 июля -Некоммерческие организации: изменения и отчетность за I полугодие 2018 г. Практика учета в НКО в подарок!

13-14 августа-Все изменения 2018 г.: налог на прибыль, НДС, ПБУ, взносы и НДФЛ, зарплата. Ответы на сложные вопросы бухгалтеров

Запись опубликована в рубрике Июнь. Добавьте в закладки постоянную ссылку.