Следует уведомить заказчика о приостановлении работ, чтобы избежать выплаты неустойки

В Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 03.06.2016 N Ф06-9066/2016 содержится решение о том, что следует уведомить заказчика о приостановлении выполнения работ, чтобы подрядчику избежать ответственности за срыв сроков выполнения работ, по вине заказчика.
Суть спора: Заказчик обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с подрядчика неустойки предусмотренной контрактом, в связи с нарушением сроков выполнения кадастровых работ. Подрядчик возражал против уплаты неустойки, поскольку срок выполнения работ нарушен по вине самого заказчика — имелись противоречия сведений о земельных участках, и потребовалось вносить изменения в земельную документацию. Из-за этого не представлялось возможным выполнить работы в установленный срок. При этом у подрядчика отсутствуют доказательства уведомления заказчика о приостановлении выполнения работ.
Судебные инстанции пришли к выводу о наличии обоюдной вины в нарушении сроков выполнения работ, что послужило основанием для снижения размера ответственности подрядчика.
В соответствии с п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы и иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые создают невозможность завершения работы в установленный срок.
Таким образом, компании следовало предоставить соответствующие доказательства. Для этого ему следовало уведомить заказчика о приостановлении выполнения работ до исправления документации.
 
Подробнее на нашем семинаре «Строительство: все изменения в ДДУ, учете, налогах, отчетности застройщиков и подрядчиков в 2016 г.» http://www.sba-consult.ru/event/stroitelstvo_2

Запись опубликована в рубрике Июнь. Добавьте в закладки постоянную ссылку.