Как не платить НДФЛ за жилье по новому закону

Как не платить НДФЛ за жилье по новому закону

ФНС России рассказала когда и как, согласно новому закону, выгодно продать имущество в 2020 году. Теперь минимальный срок владения жильем, при котором можно не считать и не уплачивать НДФЛ при продаже, составляет три года.

В 2019 году не нужно подавать декларации и платить НДФЛ в следующих случаях:

  • когда имущество получают при наследовании или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
  • жилье досталось в результате приватизации;
  • актив передали по договору пожизненного содержания с иждивением.

Ведомство привело такой пример. Квартир две и их купили в одно и тоже время. Предположим в 2016 году и позже. Тогда при продаже одной из квартир в 2020 году придется составить декларацию и заплатить НДФЛ.

Второй пример. Одну из двух квартир купили в течение 90 дней до продажи второй. В такой ситуации минимальный срок владения составит три года. К примеру, в декабре 2016 года приобрели первую квартиру, а в начале января 2020 года – вторую. Получается, что до начала апреля 2020 года первую квартиру можно продать без налоговых последствий. То есть не придется подавать декларации и платить НДФЛ.

ФНС отметила, что изменения в минимальном сроке владения работают не только для квартир, но и для земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками.

Больше информации на семинаре «Реальная экономия и защита бизнеса: более 60 законных схем. Все изменения 2019 г. в налоговом планировании и контроле»: https://www.sba-consult.ru/zashita_biznesa

Запишитесь на наши семинары и курсы

Запись опубликована в рубрике Август. Добавьте в закладки постоянную ссылку.