Медведев подписал постановление о достройке долевых домов без эскроу-счетов

Медведев подписал постановление о достройке долевых домов без эскроу-счетов

22 апреля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о достройке без перехода на эскроу-счета многоквартирных домов с готовностью не менее 30% и числом оформленных в них долевых договоров не менее 10% от общего количества помещений в строящемся объекте.

В сделках с использованием эксроу-счёта всегда участвуют три стороны — покупатель, продавец и эскроу-агент. Счёт используется для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом.

Медведев заявил: “Мы решили сделать исключения из правил по счетам и специальному режиму распоряжения этими деньгами, в ряде случаев позволив продолжать строительство объектов без использования специальных накопительных заблокированных счетов или, как их называют еще на иностранный манер, счетов эскроу”.

Как отметил курирующий строительную отрасль вице-премьер Виталий Мутко, в постановлении учтена возможность завершения комплексного освоения территории – при таких обязательствах застройщика степень готовности должна составлять не менее 15%.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, за исключением тех, чьи проекты будут соответствовать критериям для исключения, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов, на которые будут зачисляться средства дольщиков. Девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

Больше информации на семинаре «Строительство: новое в Законе о ДДУ. Изменения 2019 г. в учете, налогах, отчетности застройщиков и подрядчиков»

Запишитесь на наши семинары и курсы

Запись опубликована в рубрике Апрель. Добавьте в закладки постоянную ссылку.