Хорошая новость для застройщиков! Закон, который так ждали, принят в 3 чтении

Деньги на счетах эскроу отнесены к средствам целевого финансирования

В статью 251 части второй Налогового кодекса внесены поправки, в соответствии с которыми к средствам целевого финансирования приравниваются средства участников долевого строительства, размещенные на счетах эскроу в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ. При этом расходы организации-застройщика, которые должны быть в дальнейшем возмещены за счет указанных средств, учитываются раздельно как произведенные в рамках целевого финансирования.

Застройщики практически с момента принятия закона о переходе жилищного строительства на счета эскроу доказывали необходимость данного изменения законодательства. Неурегулированность этого вопроса приводила к различным толкованиям норм налогового законодательства со стороны налоговых органов, что могло привести, а в некоторых случаях и приводило к увеличению налоговой нагрузки на застройщиков, а также к судебным искам и спорам с налоговой инспекцией.

Ответы на все вопросы застрйщиков и подрядчиков, а также все изменения 2020-2021 гг. по ДДУ и счетам эскроу, налоги и отчетность в строительной организации вы найдете на семинаре Эльвиры Митюковой 9-10 ноября 2020 года.

Программа включает новые законы и изменения отраслевого законодательства! Семинар даст мощную поддержку бухгалтеру в построении правильной эффективной работы в кризисных условиях.

На семинаре вы узнаете:

– все о льготах, послаблениях и господдержке строительных организаций в условиях кризиса;

– как меняется Закон «О договорах долевого участия» в 2020-2021 гг.;

– в каких случаях застройщикам нужно использовать эскроу счета;

– почему нужно платить взносы в компенсационный фонд с нежилых помещений и машиномест;

– нужно ли иметь застройщику опыт работы, проходить аудит, платить взносы в компенсационный фонд и др.;

– учет и налогообложение застройщиков при использовании эскроу счетов и при уплате взносов;

– как будут контролировать застройщиков и подрядчиков, и к каким застройщикам в ближайшее время придет налоговая инспекция;

– что будет, если дольщиком является подрядная организация (за работу получает квартиры);

– как просто и на примерах применять Федеральный стандарт (ПБУ) 2/2008;

– какие суммы можно списывать на стоимость стройки, а что учесть за счет вознаграждения застройщика;

– сложные вопросы составления отчетности за 2020 г. для строительных организаций.

Записывайтесь на семинар Эльвиры Митюковой!

В конце мероприятия каждый участник сможет задать свои вопросы лектору по теме семинара!