Новое ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Новое ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Приказом Минфина от 16.10.2018 № 208н утвержден новый стандарт по учету аренды.

Применять стандарт нужно независимо от того, на чьем балансе учитывается предмет аренды – арендодателя или арендатора.

Приведены условия, при единовременном соблюдении которых признают аренду:

  • арендодатель предоставляет арендатору предмет аренды на определенный срок;
  • предмет аренды можно идентифицировать;
  • арендатор имеет право на получение экономических выгод от использования предмета аренды;
  • арендатор имеет право определять способ использования предмета аренды.

Если объект не удовлетворяет условиям для признания аренды, его учитывают по правилам, установленным другими ФСБУ.

Классифицировать объект учета аренды нужно будет на раннюю из двух дат:

  • дату, когда предмет аренды доступен для использования арендатором; 
  • дату заключения договора аренды.

Предмет аренды классифицируется заново исключительно при изменении договора.

Прописаны понятие и состав арендных платежей, срока аренды. Например, в арендные платежи включаются периодические платежи в пользу арендатора в твердой сумме, переменные платежи, которые зависят от ценовых индексов или процентных ставок, и т. д.

Установлен порядок учета аренды арендатором и арендодателем, особенности учета субаренды, безвозмездного пользования. Так, арендатор принимает предмет аренды к бухгалтерскому учету в качестве права пользования активом с одновременным признанием обязательства по аренде. Стоимость права пользования активом погашается путем амортизации

Больше информации на семинаре «Отчетность за 2018 г.: налог на прибыль, НДС, ПБУ, страховые взносы и НДФЛ, изменения в Трудовом кодексе. Учетная политика на 2019 г.»: https://www.sba-consult.ru/nds

Запишитесь на наши семинары и курсы

Запись опубликована в рубрике Январь. Добавьте в закладки постоянную ссылку.