Список объектов недвижимости вырастет – увеличится налог на имущество

Список объектов недвижимости вырастет – увеличится налог на имущество

Владимир Путин подписал изменения Федеральный закон от 29.09.2019 №325-ФЗ, согласно которому с 1 января 2020 года компаниям придется платить больше налога на имущество.

Расширился перечень объектов недвижимости, по которым налоговую базу определяют по кадастровой стоимости, закреплен в пункте 1 статьи 378.2 НК.

Рассмотрим список объектов имущества для кадастровой стоимости, который будет с 2020 года:

  • Административно-деловые центры и торговые центры
  • Нежилые помещения для офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания
  • Недвижимость иностранных организаций
  • Иные объекты недвижимости, такие как жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, которые поименованы в гл.32 НК РФ и не входят в подпункты 1- 3 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ.

Обратите внимание, что регионы должны предусмотреть такие виды объектов в своих законах, иначе в 2020 году компании будут платить по таким объектам налог по кадастровой стоимости.

Если же закон субъекта будет принят, но какого-либо из видов объектов не будет прописано в законе, то такие объекты облагаться налогом по кадастру не будут.

Если же какой-либо вид объектов из главы 32 будет указан в региональном законе, но по нему не определена кадастровая стоимость, то налоговую базу по налогу на имущество организации по этим объектам будут считать по среднегодовой стоимости, в случае, если они признаются объектами налогообложения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 374 НК РФ в новой редакции.

Получается, что виды объектов, которые будут облагаться по кадастровой стоимости, определяют субъекты РФ в пределах тех видов, которые предусмотрены в статье 378.2 и главе 32 НК РФ.

Подробнее на семинаре «Все изменения 2019 г.: налог на прибыль, НДС, ПБУ, взносы и НДФЛ, зарплата. Ответы на сложные вопросы бухгалтеров»: http://www.sba-consult.ru/nds

Запишитесь на наши семинары и курсы

Запись опубликована в рубрике Октябрь. Добавьте в закладки постоянную ссылку.