За аренду недостроя платите налог на имущество

За аренду недостроя платите налог на имущество

ФНС России и судьи пришли к единому мнению, что нужно платить налог на имущество организаций, если передаете в аренду объект незавершенного строительства. Суд Арбитражный суд вынес такое решение в постановлении Поволжского округа от 05.12.2018 по делу № А55-5761/2018.

Налоговики считают, что объект готов к эксплуатации, если арендатор дал письменное согласие заключить договор на недостроенное помещение. Судьи могут поддержать инспекторов, даже если в здании отсутствует часть коммуникаций.

Сдача в аренду здания указывает на то, что речь идет о недвижимости, которая готова к эксплуатации. объект надо учитывать на счете 01 «Основные средства» и включать в базу по налогу на имущество организаций (п. 1 ст. 374 НК).

Иногда бывает, что строители передают здание в аренду для достройки. В такой ситуации налог на имущество платить не надо.

Узнайте больше на семинаре «Строительство: новое в Законе о ДДУ. Изменения 2019 г. в учете, налогах, отчетности застройщиков и подрядчиков»: https://www.sba-consult.ru/stroitelstvo

Запишитесь на наши семинары и курсы

Запись опубликована в рубрике Март. Добавьте в закладки постоянную ссылку.