Затраты недостроя можно списать через амортизацию

Затраты недостроя можно списать через амортизацию

ФНС России в письме от 27.08.2018 № СД-4-3/16501 сообщило, что затраты недостроя при сносе старого здания с целью строительства нового, включаются в первоначальную стоимость нового объекта и списать их можно через амортизацию.

Налоговики согласились с постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.09.2017 № Ф02-5060/2017), в котором говорится, что затраты на строительно-монтажные работы, подготовку проектно-сметной документации надо включить в стоимость нового здания. Сумма зависит от степени использования старой постройки для создания новой. Списать такие издержки можно через амортизацию.

Учесть во внереализационных расходах можно затраты на демонтаж и вывоз строительного мусора. В бухучете балансовую стоимость незавершенного строительства безопаснее включить в стоимость новостройки. Работы по демонтажу можно списать сразу.

Подробнее на семинаре «Строительство: новое в Законе о ДДУ. Изменения 2018 г. в учете, налогах, отчетности застройщиков и подрядчиков»: https://www.sba-consult.ru/stroitelstvo

Запишитесь на наши семинары и курсы

Запись опубликована в рубрике Октябрь. Добавьте в закладки постоянную ссылку.