ФНС разъяснила, что физические лица вправе обратиться в бюджетное учреждение региона для установления кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной, в том числе архивной стоимости, использовавшейся ранее. Заявление можно подать в течение года после получения налогового уведомления. После внесения изменений в ЕГРН новая стоимость будет учтена при расчёте имущественных налогов.Кроме того, Верховный Суд уточнил, что после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию объект незавершённого строительства прекращает быть объектом налогообложения. Плательщиками налога на имущество дольщики становятся только после регистрации права собственности на полученные квартиры.
Застройщик обязан уведомить Росреестр о прекращении права на объект незавершённого строительства, и эти данные автоматически передаются в налоговые органы (письмо ФНС от 03.09.2026 № БС-36-21/7738@).
