ФНС в письме от 15.09.2026 № СД‑35‑3/12397@ разъяснила порядок расчёта НДС при продаже имущества плательщика УСН по решению суда. Налог рассчитывают по ставке, которую применяет собственник. Обязанности налогового агента при этом возлагаются на орган, организацию или ИП, уполномоченные провести продажу.Уполномоченное лицо обязано получить от собственника письменное уведомление о применяемом налоговом режиме и ставке НДС. Если собственник использует ставку 5 %, 7 %, 10 % или 22 %, именно её нужно предъявить покупателю.
В случае, когда плательщик УСН освобождён от уплаты НДС, уполномоченное лицо не признаётся налоговым агентом — исчислять и перечислять налог не требуется. Налоговую базу определяют исходя из цены имущества с учётом положений ст. 105.3 НК РФ и акцизов (если товар подакцизный).
