Новости для застройщиков – выгодные и не очень

Новости для застройщиков – выгодные и не очень

Коллеги, у меня для вас две интересные новости по налогообложению. Одна положительно скажется на работе вашей компании, другая – нет.

Начну с первой.

  • В ближайших планах законодателей – пополнить список операций, которые освобождаются от НДС. Инспекторы еще недавно требовали начислять НДС со стоимости любых нежилых помещений, если они не относятся к общедомовому имуществу. Возникали споры. Теперь конфликт исчерпан – ФНС подтвердила письмом от 18.11.2020 № СД-4-3/18980, что застройщик не обязан начислять НДС в данной ситуации.

Поэтому среди новых основных мер налоговой политики есть пункт об освобождении от НДС услуг застройщика при передаче участнику долевого строительства нежилых помещений в многоквартирном жилом доме. Это касается в том числе гаражей и машино-мест. Важно, чтобы такие услуги были предусмотрены в договоре долевого участия.

  • Вторая новость касается апартаментов. Застройщики не смогут применить освобождение от НДС. Такая недвижимость не считается жилой.

В кодексе четко будет прописано, что НДС придется платить с услуг по ДДУ, которые оказывает застройщик при строительстве апартаментов. Даже если дольщик- физлицо приобретает апартаменты не для коммерческих целей.

Предлагаю поговорить об этом, а также о других многочисленных сложных и новых ситуациях в учете строительной компании на семинаре"Строительство: все изменения 2021-2022 гг. по ДДУ и счетам эскроу. Налоги и отчетность застройщиков и подрядчиков".

Зарегистрируйтесь на семинар сейчас и получите знания со скидкой до 20%!

Участвовать в семинаре можно лично или онлайн!

С уважением, Эльвира Митюкова

Читайте также

08.07.2025
Ужесточена ответственность за разглашение коммерческой тайны: что изменилось в статье 183 УК.
Читать далее
07.07.2025
Специалисты Роструда дали разъяснения относительно направления соискателей на обучение по охране труда до подписания трудового договора.
Читать далее
02.07.2025
ФНС отменила прежние разъяснения по НДФЛ: работодателям нужно пересчитать налог за I квартал 2025 года.
Читать далее

Наши самые популярные услуги: