С 2027 года Роскадастр приступит к уточнению сведений о недвижимости: ФНС будет передавать властям данные о начисленных и уплаченных налогах по конкретным объектам. Проверки могут охватить частные дома, дачи, квартиры с перепланировкой, участки с неточными границами, а также незарегистрированные пристройки, мансарды, гаражи и хозпостройки — в том числе используемые в коммерческих целях.Если в результате уточнения налоговая база увеличится, платёж тоже вырастет — в отдельных случаях до пяти раз. Для внесения изменений в ЕГРН нужны основания: технический или межевой план, результаты обследования либо решение уполномоченного органа.
В спорных ситуациях может потребоваться осмотр объекта, но доступ в жильё против воли проживающих возможен только по основаниям, установленным законом, либо по решению суда. Собственникам рекомендуют заранее сверить выписку из ЕГРН, налоговое уведомление и документы на объект — по площади, границам участка, назначению недвижимости, наличию построек и кадастровой стоимости. Исправить ошибку можно через Росреестр, МФЦ или электронные сервисы, приложив подтверждающие документы.
