Минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства снизился с пяти до трех лет. Его исчисляют со дня передачи объекта долевого строительства его участнику. Период гарантии на технологическое и инженерное оборудование не изменится. Он составляет три года со дня подписания документа о передаче объекта. С застройщика начнут взыскивать новый штраф – 5 процентов от присужденной суммы, если он не погасил требования дольщика добровольно.
Также застройщик заплатит любому дольщику неустойку за несоблюдение сроков, если обязан:
• устранить недостатки объекта, которые согласованы с контрагентом;
• соразмерно уменьшить цену договора;
• возместить расходы дольщика на исправление дефектов.
Неустойка за каждый день просрочки составит 1/300 ключевой ставки. Подробности – в следующем номере.
Источник: Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ
