Минфин разъяснил порядок применения понижающего коэффициента при расчете НДФЛ с дохода от продажи недвижимости.По общему правилу, если цена продажи ниже кадастровой стоимости объекта, умноженной на коэффициент 0,7, налог рассчитывают именно от этой величины.
При этом регионы вправе самостоятельно устанавливать значение коэффициента - его можно уменьшить вплоть до 0 или увеличить до 1.
Учитывать региональный коэффициент нужно по месту жительства налогоплательщика на момент государственной регистрации перехода права собственности.
Таким образом, сумма НДФЛ при продаже недвижимости может отличаться в зависимости от региона, где проживал продавец на дату сделки.
