Коллеги, у меня для вас две интересные новости по налогообложению. Одна положительно скажется на работе вашей компании, другая – нет.
Начну с первой.
- В ближайших планах законодателей – пополнить список операций, которые освобождаются от НДС. Инспекторы еще недавно требовали начислять НДС со стоимости любых нежилых помещений, если они не относятся к общедомовому имуществу. Возникали споры. Теперь конфликт исчерпан – ФНС подтвердила письмом от 18.11.2020 № СД-4-3/18980, что застройщик не обязан начислять НДС в данной ситуации.
Поэтому среди новых основных мер налоговой политики есть пункт об освобождении от НДС услуг застройщика при передаче участнику долевого строительства нежилых помещений в многоквартирном жилом доме. Это касается в том числе гаражей и машино-мест. Важно, чтобы такие услуги были предусмотрены в договоре долевого участия.
-
Вторая новость касается апартаментов. Застройщики не смогут применить освобождение от НДС. Такая недвижимость не считается жилой.
В кодексе четко будет прописано, что НДС придется платить с услуг по ДДУ, которые оказывает застройщик при строительстве апартаментов. Даже если дольщик- физлицо приобретает апартаменты не для коммерческих целей.
Предлагаю поговорить об этом, а также о других многочисленных сложных и новых ситуациях в учете строительной компании на семинаре"Строительство: все изменения 2021-2022 гг. по ДДУ и счетам эскроу. Налоги и отчетность застройщиков и подрядчиков".
Зарегистрируйтесь на семинар сейчас и получите знания со скидкой до 20%!
Участвовать в семинаре можно лично или онлайн!
С уважением, Эльвира Митюкова
